עו''ד נעה קלאו-לוין

עו"ד נעה קלאו לוין הנה שותפה במשרד ד"ר גדעון פישר ושות' ומנהלת את מחלקת הנדל"ן והתחדשות עירונית. עם למעלה מ 35 שנות ניסיון בתחום. לנעה ניסיון עשיר בתחום הנדל"ן, המאפשר למחלקה להעניק מעטפת שירותים מלאה ליזמים, לקבלנים, חברות לניהול פרויקטים, חברות הנדסה, בעלי מגרשים ונכסים להשבחה ולמימוש וכן לרוכשים ומשקיעים בתחום הנדל"ן על ענפיו. הן בענף המסחרי המניב, והן בענפי הבניה, והן בענפי הקניה, המכירה וההשכרה למגורים. כמו כן  מסייעת עו"ד קלאו לוין בליווי משפטי להסכמי מימון וליווי מול בנקים וגופי מימון.  בתחום היזום מעניקה נעה שירותים החל משלב התכנון ויזום התב"ע, ליווי הליכי התכנון, התנגדויות ועררים, וכן הצדדים המשפטיים של ליווי הפרויקטים ע"י עריכת ההסכמים הן ביחס למיזם, הן ביחס למקרקעין, הן ביחס לפרויקט ושיווקו (מכר ושכירות) וכמובן ליווי משפטי מול הגורמים המממנים ולרבות הבנקים וחברות ביטוח. בתחום הקבלני וניהול הפרויקטים מעניקה המחלקה שירותים משפטיים לחברות בניה של עריכת חוזי ביצוע מול יזמים פרטיים, וכן  מול גופים שלטוניים, בדיקת מכרזים ומענה להם. כמו כן, מטפלת המחלקה בכל ההיבטים של התקשרות עם קבלני משנה וספקים. בתחום ההתחדשות עירונית, תמ"א 38/1 ותמ"א 38/2, פרויקטים של פינוי-בינוי, עסקאות קומבינציה, שינוי יעוד, ותחומים משיקים המחלקה מעניקה שירות מלא ומייצגת הן  יזמים וקבלנים  והן דיירים. כמו כן, המחלקה מלווה התנגדויות והליכים של תכנון ובניה, הן מצד קבלנים ויזמים, והן מצד דיירים מתנגדים, וכן בתביעות לפיצויים ושיפוי בגין הליכים תכנוניים, כגון בתביעות על-פי סעיף 197, וכן בענייני הפקעה מצד הרשויות. במסגרת המחלקה ניתן לקבל גם שירותים בכל הקשור לפעילות הנלווית לביצוע פרויקטים במקרקעין, כולל רישום הסכמי שיתוף במקרקעין, רישום בתים משותפים וכיוצ"ב.

מנסיונה של עו"ד קלאו לוין בתחום, ניתן לכלול יעוץ ומתן חוות דעת בעניינים הקשורים בענף הבניה, התשתיות וענפים תומכי בניה, לרבות בנושאי חקיקה, השתתפות בניסוח חוקים בתחומי הנדל"ן, הבניה והתשתיות, תיקוני חקיקה, צווים ותקנות. בניסיונה גם מתן יעוץ משפטי, וניהול משאים ומתנים עם מוסדות ציבוריים ושלטוניים כמו חברת החשמל ובזק, משרדי ממשלה כמו משרד הבינוי והשיכון, משרד המסחר והתעשיה, משרד התשתיות, ועריכת הסכמים ענפיים – מגזריים כמו חברת החשמל, משרד התשתיות וכד' וכן ליווי משפטי מול ועדות הכנסת כמו ועדת הכספים, ועדת הכלכלה וכד'.

עו"ד קלאו לוין צברה ניסיון רב, בעסקאות מקרקעין ובניה בהיקפים ניכרים, הן של יחידות דיור, הן של מבני תעשיה והן של מבני מסחר משרדים.

המחלקה מלווה את מחלקת הליטיגציה בהליכים משפטיים בתחום הנדל"ן בתחומים שונים כגון תביעות ליקויים, סכסוכים מסחריים הנוגעים לנדל"ן ובתביעות נזיקיות כנגד קבלנים, מנהלי פרויקטים ונותני שירותים.

בנוסף, עוסקת ביעוץ משפטי ובמתן שירותים וטיפול משפטיים בנושאים מסחריים שונים בתחומי דיני התאגידים והחברות. במסגרת זאת, מבצעת פעולות של הקמת חברות וחברות קשורות מיזוגים בין חברות ותאגידים,  הקמת מיזמים עסקיים, רכישה ומכירה של תאגידים וחברות וכיו"ב פעולות שונות בתאגידים ובחברות ומתן יעוץ משפטי שוטף.

השכלה

• LL.B במשפטים, אוניברסיטת תל אביב.

• הכשרה והסמכה ע"י משרד המשפטים, האפוטרופוס הכללי ולשכת עורכי הדין, לעריכת ייפוי כח מתמשך, הנחיות מקדימות לצורך מינוי אפוטרופוס ומסמך הבעת רצון לפי חוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות.

חברות בלשכת עורכי הדין

• ישראל, 1986.