נדל''ן והתחדשות עירונית

נדל"ן -

המחלקה מלווה את לקוחות המשרד בעסקאות מורכבות ורחבות היקף, הן בארץ והן בעולם. מחלקת הנדל"ן מקנה ייצוג שוטף לחברות בניה מובילות במשק ולפרויקטים ועסקאות מקרקעין גדולים של חברות מסחריות שונות, קבלנים, בעלי נכסים, חברות אחזקות, חברות ממשלתיות, חברות יזמוּת ויזמים פרטיים.

הטיפול המשפטי הינו בכל שלבי הפיתוח, ההקמה והשיווק, בכל ההיבטים הקשורים ו/או המשלימים בעסקה ובכלל זה גם בהליכי תכנון רכישת הקרקע, מימון, ניהול משא ומתן וגיבוש התקשרויות עם קבלנים, מתכננים וספקי שירותים, ליווי מול מוסדות בנקאיים ו/או פיננסיים מממנים וכן מול גופים שלטוניים כגון: הרשות המקומית, גורמי התכנון (בשלבי הכנת תב"ע, התנגדויות, היתר בניה) וכיוב'.

התחדשות עירונית -

המחלקה מטפלת בפרויקטים של פינוי-בינוי פרויקטים ושל תמ"א 38. המחלקה מלווה כל עסקה מתחילת המשא ומתן, בהליכי התכנון, בייצוג למול רשויות המס, הבנקים למשכנתאות ועד לרישום הדירה החדשה בלשכת רישום המקרקעין (טאבו). למחלקה ניסיון בייצוג דיירים ויזמים בכל אותם הפרויקטים כל זאת תוך ליווי צמוד ואישי.

ליווי בהליכים משפטיים בנושאי נדל"ן והתחדשות עירונית -

המחלקה מטפלת גם בהליכים משפטיים הקשורים לתחום בבתי המשפט, לרבות בג"ץ ובתי משפט לעניינים מנהליים, וכן ייצוג בפני ועדות ערר, המפקח על הבתים המשותפים, פירוק שיתוף במקרקעין וסכסוכים בין שותפים, תביעות נגד סרבנים בתחום ההתחדשות העירונית (פינוי בינוי ו-תמ"א 38), תביעות ליקויי בניה, סכסוכים בין משכירים לשוכרים, הליכי היטל השבחה, הליכי אגרות והיטלים נוספים ועוד.

תחומי עיסוק המחלקה

• עסקאות מכר ורכישות

• נדל"ן מסחרי 

• קבוצות רכישה

• עסקאות קומבינציה ושיתוף

• לווי פרויקטים לבנייה החל משלב בדיקת הנאותות ועד לרישום הזכויות ובתים משותפים

• עסקאות שכירות גדולות (לרבות בתחום המסחרי)

• תכנון ובניה

• הליכים משפטיים (התדיינות בבתי משפט, גישורים ובבוררויות) הקשורים לתחום הנדל"ן