שורת הדין -המדור המשפטי במוסף הנדל"ן של "ישראל היום"
מושגים, הסברים, דוגמאות ותיקים שחשוב לכל מי שמתעסק בנדל"ן
כתבות מאת עו"ד רם תורן ועו"ד דניאל אינטרקט המתפרסמות במדור המשפטי של מוסף הנדל"ן ב"ישראל היום"
8/3/2022 - מהו "שימוש לא סביר ברכוש משותף"? דיירת תבעה שכנים שבנו שער ברזל במבואת הבניין, הם טענו כי היא מחנה מדי יום את הקלנועית תוך חסימה של ארון החשמל • מה בית המשפט פסק?
24/2/2022 - המשכירה רצתה לבטל חוזה, השוכרים פלשו לבית: מה בית המשפט פסק? - בעלת דירה בצפון רצתה לבטל חוזה לאחר שהמשכירים לא סיפקו ערב כנדרש • בתגובה התגנבו השוכרים לדירה מבעוד מועד והשתקעו בה • מה היתה החלטת השופטים?
1/2/2022 - נתן נחלה במתנה, הסתכסך עם הבת והתחרט: מה בית המשפט קבע? - התנהגות מחפירה מהווה עילה לביטול הסכם-מתנה? ביהמ"ש נדרש להכריע האם אב שהעניק לביתו נחלה במתנה יכול לחזור בו לאור "התנהגות מחפירה כלפיו" • מה היתה הפסיקה וכיצד היא משפיעה על רישום קרקעות על שם צאצאים ממשיכים?
24/01/2022 - האם חדר מחוזק יכול לשמש כמרחב מוגן? - בעלי דירה ביקשו מוועדה המקומית לחשב חדר מחוזק כמרחב מוגן בתוך דירתם • הוועדה סירבה וגם הערר שהגישו לא התקבל • להחלטה המלאה
25/12/2021 - מתנה שהפכה למריבה - מה קורה כשאב נותן קרקע במתנה לבנו, למרות שכבר התחייב בעבר לתת את השטח לבן אחר?
16/12/2021 - לא להסתיר את הפגמים - מוכרים דירה? אל תסתירו את הפגמים. חובתכם לעדכן מראש את הרוכש על נזקי רטיבות ואיטום - אחרת מדובר בחוסר תום לב
10/12/2021 - אין כפל פטורים - מה קורה כשאישה שקיבלה פטור מהיטל השבחה מבקשת כעבור שנים פטור לדירות אחרות, שהיא העבירה לילדיה?
2/12/2021 - סלע המחלוקת בין השכנים - האם לבעלי מקרקעין מותר לפרק מסלעה, שהוקמה בהסכמה עם השכן שלהם?
4/11/2021 - עסקים במקום חקלאות - בעלי שטחים חקלאיים רבים מנצלים אותם למטרות עסקיות • למה בית המשפט לא חייב את בעל הנחלה לשפות את רמ"י?
2/11/2021 - תמרוץ מוגזם לדייר - טענת הדיירת: סוכם עם היזם על שדרוג הדירה ללא תוספת תשלום • טענת היזם: לא היו דברים מעולם • מה פסק בית המשפט?
15/10/2021 - הסגת גבול מעניקה זכויות? - מה עושים אם השכנים בנו לפני שנים רבות את ביתם בשטח שפולש למגרש הסמוך?
7/10/2021 - הקרב על הוועד - תשלומי ועד בית הם חובה שמאפשרת תחזוקה וניהול של הרכוש המשותף • אז מה עושים כשאחד הדיירים מתחמק במשך יותר משנה?
1/10/2021 - נא לא לאחר - יזם תמ"א 38 נדרש לעמוד בלוח הזמנים שנקבע, אחרת ההסכם צפוי להתבטל • פרויקט שמתעכב עשוי להפוך לבלתי כדאי לדיירים
22/9/2021 - בין הסכם פסול לעסקאות נוגדות - מה קורה כשהבעלים של דירה חותם על חוזה בלי רישום בלשכת המקרקעין, ולאחר מכן משעבד את הנכס לגורם אחר?
2/9/2021 - חרגתם? תשלמו! - קנסות מנהליים על שימוש חורג במקרקעין: מה דינו של בעל אדמה חקלאית, שהשכיר את שטחיו לעסק להשכרת ציוד לאירועים?
26/8/2021 - הפיצוי הראוי - איך מחשבים את גובה הפיצוי לבעלי קרקעות שאדמותיהם הופקעו לצרכים ציבוריים?
